Có bất kỳ lợi ích hoặc ưu đãi về thuế nào liên quan đến quyền sở hữu bất động sản ở California, chẳng hạn như tín dụng hoặc giảm thuế bất động sản không?

Có một số lợi ích thuế và khuyến khích liên quan đến sở hữu bất động sản ở California, giúp giảm thiểu trách nhiệm thuế bất động sản và cung cấp sự hỗ trợ tài chính cho chủ sở hữu bất động sản. Dưới đây là một số lợi ích này:

1. Miễn thuế Bất động sản cho Chủ sở hữu Nhà: California cung cấp Miễn thuế Bất động sản cho các chủ sở hữu đủ điều kiện. Miễn thuế này cho phép chủ sở hữu nhà đủ điều kiện giảm giá trị được đánh giá của căn nhà chính của họ một số tiền cố định, giúp giảm thiểu thuế bất động sản. Vào thời điểm cập nhật cuối cùng của tôi vào tháng 9 năm 2021, số tiền miễn thuế là 7.000 đô la cho những chủ sở hữu nhà sống tại nhà chính của họ vào ngày 1 tháng 1 hàng năm.
2. Hỗ trợ Thuế Bất động sản cho Công dân Cao niên: California cung cấp các chương trình hỗ trợ thuế bất động sản khác nhau dành cho người cao niên. Các chương trình này có thể bao gồm hoãn lại thuế bất động sản, trì hoãn thuế bất động sản hoặc các miễn thuế bổ sung cho các chủ sở hữu nhà cao tuổi giúp họ quản lý chi phí thuế bất động sản.
3. Đề xuất 60 và Đề xuất 90: Các đề xuất này cho phép các chủ sở hữu đủ điều kiện từ 55 tuổi trở lên chuyển giá trị năm cơ sở của nhà hiện tại của họ sang một ngôi nhà thay thế trong cùng một hạt (Đề xuất 60) hoặc trong một số hạt tham gia (Đề xuất 90). Việc chuyển giá trị năm cơ sở này giúp các chủ sở hữu nhà cao niên tránh thuế bất động sản cao hơn khi thu nhỏ quy mô hoặc chuyển chỗ ở.
4. Miễn thuế Bất động sản cho Thương binh Bị thương: California cung cấp miễn thuế bất động sản cho các thương binh bị thương đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện cụ thể. Các thương binh bị thương đủ điều kiện có thể nhận được miễn thuế trên một phần giá trị được đánh giá của bất động sản, giúp giảm thiểu gánh nặng thuế bất động sản.
5. Miễn thuế Bất động sản cho Hệ thống Năng lượng Mặt trời: California cung cấp miễn thuế bất động sản cho một số hệ thống năng lượng mặt trời cụ thể được lắp đặt trên các bất động sản chủ yếu dùng để ở. Miễn thuế này ngăn việc tăng giá trị của hệ thống năng lượng mặt trời từ việc tính toán vào giá trị được đánh giá của bất động sản cho mục đích thuế.
6. Lợi ích Thuế Bất động sản duy trì Bất động sản Lịch sử: Chủ sở hữu các bất động sản lịch sử hoặc bất động sản nằm trong các quận lịch sử được chỉ định có thể đủ điều kiện nhận các khuyến khích hoặc miễn thuế bất động sản nhằm khuyến khích việc bảo tồn và phục chế các tòa nhà lịch sử.
7. Khuyến khích Xây dựng mới và Sửa chữa: Trong một số trường hợp, các dự án xây dựng mới hoặc sửa chữa bất động sản đáng kể có thể đủ điều kiện nhận các miễn thuế tạm thời hoặc khuyến khích thuế bất động sản nhằm thúc đẩy phát triển và tái tạo ở các khu vực cụ thể.

Lưu ý rằng tính sẵn có và chi tiết của các lợi ích thuế và khuyến khích này có thể thay đổi dựa trên tiêu chí đủ điều kiện, địa điểm và thay đổi về luật thuế hoặc quy định. Chủ sở hữu bất động sản nên tư vấn với một chuyên gia thuế hoặc văn phòng địa phương của cơ quan đánh giá hạt để xác định các lợi ích thuế nào áp dụng cho tình huống cụ thể của họ và cách tận dụng những cơ hội này.

Are there any tax benefits or incentives related to real estate ownership in California, such as property tax credits or abatements?

Yes, there are some tax benefits and incentives related to real estate ownership in California that can help reduce property tax liability and provide financial relief for property owners. Some of these benefits include:

1. Homeowner’s Property Tax Exemption: California offers a Homeowner’s Property Tax Exemption to qualifying homeowners. This exemption allows eligible homeowners to reduce the assessed value of their primary residence by a fixed amount, resulting in lower property taxes. As of my last update in September 2021, the exemption amount was $7,000 for homeowners who occupy their primary residence on January 1st of each year.
2. Senior Citizen Property Tax Assistance: California provides various property tax assistance programs for senior citizens. These programs may include property tax postponement, property tax deferral, or additional exemptions for elderly homeowners to help them manage property tax costs.
3. Proposition 60 and Proposition 90: These propositions allow eligible homeowners aged 55 and older to transfer the base year value of their current home to a replacement home in the same county (Prop 60) or in certain participating counties (Prop 90). This transfer of base year value can help senior homeowners avoid higher property taxes when downsizing or relocating.
4. Disabled Veteran Property Tax Exemption: California offers a property tax exemption for disabled veterans who meet specific eligibility criteria. Qualified disabled veterans can receive an exemption on a portion of their assessed value, reducing their property tax burden.
5. Solar Energy Property Tax Exclusion: California provides a property tax exclusion for certain solar energy systems installed on residential properties. This exclusion prevents the added value of solar systems from being factored into the property’s assessment for taxation purposes.
6. Historical Property Preservation Tax Benefits: Owners of historical properties or properties located in designated historic districts may be eligible for property tax incentives or abatements aimed at encouraging the preservation and restoration of historical buildings.
7. New Construction and Renovation Incentives: In some cases, new construction projects or substantial property renovations may be eligible for temporary property tax abatements or incentives to promote development and revitalization in specific areas.

It’s important to note that the availability and details of these tax benefits and incentives can vary based on eligibility criteria, location, and changes in tax laws or regulations. Property owners should consult with a tax professional or their local county assessor’s office to determine which tax benefits apply to their specific situation and how to take advantage of these opportunities.