Để tìm hiểu thông tin cụ thể về nghĩa vụ thuế bất động sản cho bất động sản bạn sở hữu hoặc đang xem xét mua ở California, bạn có thể thực hiện các bước sau:
- Liên hệ với Văn phòng Đánh giá hạt (County Assessor’s Office): Mỗi hạt (county) ở California đều có một Văn phòng Đánh giá (Assessor’s Office) riêng phụ trách đánh giá giá trị bất động sản và tính toán thuế bất động sản. Bạn có thể liên hệ với Văn phòng Đánh giá của hạt mà bất động sản đó nằm để hỏi về giá trị được đánh giá hiện tại, tỷ lệ thuế và các miễn thuế hoặc giảm trừ áp dụng.
- Kiểm tra Trang web của Văn phòng Đánh giá hạt: Nhiều Văn phòng Đánh giá hạt cung cấp tài nguyên trực tuyến giúp bạn truy cập thông tin về thuế bất động sản, bao gồm giá trị được đánh giá và lịch sử thanh toán thuế của một bất động sản cụ thể.
- Sử dụng Công cụ Trực tuyến về Thuế Bất động sản: Có nhiều công cụ và trang web trực tuyến cho phép bạn ước tính thuế bất động sản dựa trên giá trị được đánh giá và vị trí của bất động sản. Các công cụ này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về nghĩa vụ thuế bất động sản.
- Xem Xét Bản Tuyên Bố Thuế Bất động sản: Nếu bạn đã sở hữu bất động sản, bạn sẽ nhận được bản tuyên bố thuế bất động sản hàng năm từ hạt. Bản tuyên bố này cung cấp thông tin về số tiền thuế bất động sản phải trả, ngày đáo hạn thanh toán góp và các miễn thuế áp dụng.
- Tư Vấn với Chuyên gia Bất động sản: Nếu bạn đang xem xét mua một bất động sản, một nhà môi giới bất động sản có thể giúp bạn hiểu rõ về nghĩa vụ thuế bất động sản tiềm năng liên quan đến bất động sản đó.
Về phần thanh toán, như đã đề cập ở trên, tiền thuế bất động sản ở California có thể được trả góp thay vì một lần duy nhất. Chủ sở hữu bất động sản có khả năng trả thuế bất động sản trong hai kỳ thanh toán, với ngày đáo hạn vào ngày 1 tháng 11 và ngày 1 tháng 2 hàng năm. Các kỳ thanh toán bao gồm tiền thuế bất động sản cho các giai đoạn cụ thể và sẽ trở nên quá hạn nếu không thanh toán đúng hạn.
Cần phải quan tâm đến việc hiểu rõ nghĩa vụ thuế bất động sản của mình, vì thanh toán đúng hạn rất quan trọng để tránh phạt và những vấn đề tiềm năng liên quan đến bất động sản. Tư vấn với các cơ quan địa phương hoặc chuyên gia địa phương có thể cung cấp cho bạn thông tin chính xác và cập nhật nhất về thuế bất động sản ở California.
How can I find out the specific real estate tax obligations for a property I own or am considering purchasing Can real estate taxes in California be paid in installments or are they due as a lump sum?
To find out the specific real estate tax obligations for a property you own or are considering purchasing in California, you can follow these steps:
- Contact the County Assessor’s Office: Each county in California has its own assessor’s office responsible for assessing property values and calculating property taxes. You can contact the assessor’s office of the county where the property is located to inquire about the current assessed value, tax rate, and any applicable exemptions or deductions.
- Check the County Assessor’s Website: Many county assessor’s offices provide online resources where you can access property tax information, including the assessed value and tax payment history of a specific property.
- Use Online Property Tax Tools: There are various online tools and websites that allow you to estimate property taxes based on the assessed value and location of the property. These tools can give you a rough idea of the property tax obligations.
- Review the Property Tax Statement: If you already own the property, you should have received an annual property tax statement from the county. This statement will provide details about the amount of property taxes due, installment due dates, and any applicable exemptions.
- Consult with a Real Estate Professional: If you are considering purchasing a property, a real estate agent or broker can assist you in understanding the potential property tax obligations associated with the property.
Regarding payment, as mentioned earlier, real estate taxes in California can be paid in installments rather than as a lump sum. Property owners have the option to pay their property taxes in two installments, with due dates on November 1st and February 1st each year. The installments cover property taxes for specific periods, and they become delinquent if not paid by their respective deadlines.
It’s essential to be proactive in understanding your property tax obligations, as timely payment is crucial to avoid penalties and potential issues with the property. Consulting with local authorities or professionals can provide you with the most accurate and up-to-date information regarding real estate taxes in California.
