Đúng, ở California có các chương trình của tiểu bang và địa phương cung cấp hỗ trợ hoặc giảm thuế cho một số chủ sở hữu bất động sản cụ thể. Những chương trình này được thiết kế để giúp chủ sở hữu bất động sản quản lý gánh nặng thuế bất động sản và cung cấp hỗ trợ cho những người có đủ điều kiện dựa trên các tiêu chí cụ thể. Dưới đây là một số chương trình quan trọng:
- Miễn thuế cho Chủ nhà (Homeowner’s Exemption): California cung cấp Miễn thuế Bất động sản cho Chủ nhà, giảm giá trị được đánh giá của một nơi ở chính của người sở hữu một số tiền cố định. Để đủ điều kiện, bất động sản phải là nơi ở chính của chủ sở hữu và có các yêu cầu về thu nhập và sở hữu cụ thể.
- Miễn thuế và Trì hoãn cho Người cao niên: California có các chương trình hỗ trợ thuế bất động sản dành cho người cao niên. Các chương trình này bao gồm miễn thuế, trì hoãn, và các quy định đặc biệt để giúp giảm gánh nặng thuế cho người cao niên đủ điều kiện.
- Miễn thuế cho Người tàn tật Chiến tranh: Các cựu chiến binh tàn tật có thể đủ điều kiện nhận miễn thuế bất động sản tại California. Số tiền miễn thuế thay đổi tùy thuộc vào mức độ tàn tật.
- Hỗ trợ Khu vực Cộng đồng Mello-Roos: Một số chủ sở hữu bất động sản trong Khu vực Cộng đồng Mello-Roos có thể đủ điều kiện nhận một số hỗ trợ thuế hoặc giảm thuế liên quan đến việc tài trợ cho cơ sở và dịch vụ công cộng cụ thể.
- Lợi ích Bảo tồn Bất động sản Lịch sử: Chủ sở hữu các di tích lịch sử hoặc các bất động sản nằm trong khu vực lịch sử có thể nhận lợi ích thuế bất động sản hoặc các chương trình khuyến khích khác để khuyến khích bảo tồn và phục hồi.
- Miễn thuế Bất động sản Năng lượng Mặt trời: California cung cấp miễn thuế cho các hệ thống năng lượng mặt trời được lắp đặt trên bất động sản nhà ở. Miễn thuế này ngăn việc tính toán giá trị bổ sung của hệ thống năng lượng mặt trời vào đánh giá thuế bất động sản.
- Các Chương trình Hỗ trợ Thuế và Trợ cấp Địa phương: Một số địa phương có thể cung cấp các chương trình hỗ trợ thuế bất động sản hoặc trợ cấp cho các nhóm cụ thể, như những người có thu nhập thấp hoặc người khuyết tật.
Cần lưu ý rằng tiêu chí đủ điều kiện và lợi ích cho những chương trình này có thể thay đổi, và một số chương trình có thể có các quy trình hoặc hạn chế cụ thể. Những chủ sở hữu bất động sản tin rằng họ có thể đủ điều kiện nhận lợi ích hoặc hỗ trợ thuế nên liên hệ với văn phòng đánh giá hạt địa phương hoặc các cơ quan liên quan để tìm hiểu thêm thông tin và hướng dẫn. Ngoài ra, nên thường xuyên kiểm tra thông tin mới và các thay đổi về các chương trình này, vì luật và quy định thuế có thể thay đổi theo thời gian.
Are there any state or local programs in California that provide tax relief or assistance for certain property owners?
Yes, there are state and local programs in California that provide tax relief or assistance for certain property owners. These programs are designed to help property owners manage their property tax burdens and provide assistance to those who may qualify based on specific criteria. Some of the key programs include:
- Homeowner’s Exemption: California offers a Homeowner’s Property Tax Exemption, which reduces the assessed value of a primary residence by a fixed amount. To qualify, the property must be the owner’s primary residence, and there are certain income and ownership requirements.
- Senior Citizen Exemptions and Deferrals: California has various property tax assistance programs for senior citizens. These programs include exemptions, deferrals, and special assessment rules to help reduce property tax burdens for eligible seniors.
- Disabled Veterans Exemption: Disabled veterans may qualify for property tax exemptions in California. The exemption amount varies based on the degree of disability.
- Mello-Roos Community Facilities Districts Assistance: Some property owners in Mello-Roos Community Facilities Districts may be eligible for certain tax assistance or relief programs related to funding for public facilities and services.
- Historic Property Preservation Benefits: Owners of historical landmarks or properties located in historical districts may receive property tax incentives or credits to encourage preservation and restoration efforts.
- Solar Energy Property Tax Exclusion: California provides a property tax exclusion for certain solar energy systems installed on residential properties. This exclusion prevents the added value of the solar system from being factored into the property tax assessment.
- Local Tax Rebates and Programs: Some local jurisdictions may offer property tax rebates or assistance programs for specific groups of property owners, such as low-income individuals or disabled individuals.
It’s important to note that eligibility criteria and benefits for these programs may vary, and some programs may have specific application processes or deadlines. Property owners who believe they may qualify for any tax relief or assistance programs should contact their local county assessor’s office or the relevant authorities for more information and guidance. Additionally, it’s advisable to regularly check for updates and changes to these programs, as tax laws and regulations may evolve over time.
